和歌山県和歌山市で空き家を相続した方へ
地図でその家を指すと、価格の目安・災害リスク・使える制度・手続きの期限・ 5つの選択肢の概算収支が1枚のレポートになります。会員登録は要りません。
1分ほど。選ぶだけで終わります。登録も、電話番号も要りません。
この地域の空き家の状況
- 空き家率（和歌山市）
- 19.9%
- うち別荘・募集中を除くと 9.1%
- 空家等対策計画
- あり
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ 0.3%
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
和歌山市の数字を、全国と比べると
- ・和歌山市の空き家率19.9%は、全国の13.8%より6.0ポイント高くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では9.1%で、全国の5.9%より3.1ポイント高くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できた和歌山市の補助制度は3件（解体1件・改修2件）です。うち2件は、移住者向けなど、使える人が限られています。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
和歌山市 不良空家の除却に係る補助金
補助率 3分の2／上限 50万円／2026年4月22日から
締切：予定件数77戸に達した時点で締切
不良空家の認定（市の判定基準で評点100点以上）を受けた建築物。おおむね1年以上空き家であること。敷地境界から最短5メートル以下。市内に本店を置く法人等が施工。空き家と敷地内工作物をすべて除却すること。
和歌山市のページで確認する確認日 2026-09-13
和歌山市 空き家を活用した地域交流拠点等づくりに係る補助金
対象者が限られます補助率 3分の2／上限 300万円／受付 2026年8月3日〜2026年8月31日
対象は地域交流拠点として10年以上活用する方（自治会の同意が必要）です。当てはまらない場合は使えません。
締切：二次募集。一次募集（4/22〜5/22）は終了
10年以上の有効活用が条件。年度内に完了すること。自治会の同意が必要。審査により1件（予定）。
和歌山市のページで確認する確認日 2026-09-13
和歌山市 移住者空き家改修等補助金
対象者が限られます補助率 3分の2／上限 50万円
対象は和歌山県外からの移住者で、空き家バンク登録物件を取得した方です。当てはまらない場合は使えません。
締切：受付期間は公表されていません。予定件数2件に達した時点で締切
和歌山県外からの移住者が、空き家バンク登録物件の所有権を取得した場合。10年以上の定住意思。市税の滞納がないこと。売主の3親等以内の親族でないこと。改修工事費と家財道具等処分費の合計で上限50万円。2件分（予定）。
和歌山市のページで確認する確認日 2026-09-13
調べた範囲
- 解体・除却
- 1件
- 改修・活用
- 2件
- 取得・購入
- 見つかりませんでした
- 家財の処分
- 見つかりませんでした
2026年9月14日に和歌山市の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。 家財道具等の処分費は、移住者空き家改修等補助金の対象経費に含まれています。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
和歌山市の空き家バンク
空き家バンクは、売りたい・貸したい人が家を登録し、買いたい・借りたい人がそれを探せる、 自治体の仕組みです。価格や条件は物件ごとに違い、登録されている物件の数も時期によって変わります。
空き家バンクの使い方と注意点は記事に、 0円の家をもらうときの税金はこちらに、 買う前に修理費や税の目安を出したいときは買う前に調べるをどうぞ。
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
和歌山県のほかの市区町村
よくある質問
和歌山県和歌山市で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、和歌山市を管轄する法務局で手続きします。
和歌山市に空き家の解体費用の補助はありますか？
和歌山市には「和歌山市 不良空家の除却に係る補助金」があります。補助率 3分の2、上限50万円です（2026-09-13に和歌山市の公式ページで確認）。予定件数77戸に達した時点で締切。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に和歌山市の担当課へご確認ください。
和歌山市の空き家の相談窓口はどこですか？
空き家相談センターわかやま（ワンストップ窓口）が窓口です。電話は073-427-6070。受付は10:00〜19:00（日祝を除く。来所は要予約）。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に和歌山市のホームページか電話でご確認ください。
和歌山市の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、和歌山市の総住宅数に占める空き家の割合は19.9%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると9.1%で、全国の5.9%と比べられます（和歌山県全体は12.1%）。