群馬県前橋市で空き家を相続した方へ

空き家率（前橋市）

15.2%

空家等対策計画

未確認

計画があると国の補助制度が使えます

固定資産税・都市計画税

1.4% ／ 0.3%

出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合です。

• 前橋市 老朽空き家解体補助

  補助率 3分の1／上限 25万円／受付 2026年4月15日〜2027年1月20日

  居住していた人がいなくなってからおおむね1年以上経過した戸建ての住宅で、昭和56年5月31日以前に建築されたもの。市内業者が実施する工事。所有者、相続人または所有者から承諾を受けて解体する方。居住誘導区域内は上限に5万円を加算。

  前橋市のページで確認する確認日 2026-09-13

• 前橋市 空き家活用リフォーム補助（居住支援）

  対象者が限られます

  補助率 3分の1／上限 50万円／受付 2026年4月15日〜2027年1月20日

  対象は空き家を購入や相続で取得し、リフォーム後に居住する方です。当てはまらない場合は使えません。

  居住していた人がいなくなってからおおむね1年以上経過した戸建ての住宅。昭和56年6月1日以後に建築された住宅、または耐震改修工事を行う住宅。市内業者が実施する工事。加算措置が最大50万円あります。

  前橋市のページで確認する確認日 2026-09-13

• 前橋市 空き家対策事業（空き家バンク家財処分補助）

  対象者が限られます

  補助率 100%／上限 10万円

  対象は空き家バンクに登録して契約が成立した所有者です。当てはまらない場合は使えません。

  空き家バンクに登録後、契約が成立した住宅の家財道具の処分費が対象。対象費用の全額（千円未満切捨て）。契約成立の相手方が配偶者または3親等以内の親族でないこと。

  前橋市のページで確認する確認日 2026-09-13

1. 1. 相続登記（名義変更）の期限

   2024年4月から義務化されました。相続を知った日から3年以内。2024年4月より前の相続は2027年3月31日までです。法務局で手続きします。

2. 2. 空き家の3,000万円特別控除が使えるか

   1981年5月31日以前に建てられ、亡くなった方が一人で住んでいた家を売る場合、譲渡所得から最大3,000万円を控除できます。期限は相続開始から3年目の年末です。

3. 3. 管理不全空家に指定されないか

   窓が割れている・雑草が伸びているなどで勧告を受けると、翌年度から住宅用地の特例が外れ、固定資産税が最大6倍になります。

4. 4. 解体するなら補助金の申請時期

   ほとんどの自治体で「着工前の申請」が条件です。先に壊すと対象外になります。