鹿児島県さつま町で空き家を相続した方へ
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この地域の空き家の状況
- 空き家率（さつま町）
- 29%
- うち別荘・募集中を除くと 23.2%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ なし
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
さつま町の数字を、全国と比べると
- ・さつま町の空き家率29%は、全国の13.8%より15.2ポイント高くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では23.2%で、全国の5.9%より17.2ポイント高くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できたさつま町の補助制度は3件（解体1件・取得1件・家財の処分1件）です。うち2件は、移住者向けなど、使える人が限られています。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
さつま町 危険家屋解体撤去補助金
補助率 3分の1／上限 20万円
補助対象工事の経費が30万円以上であること。特に危険度が高いものは上限40万円。工事に着手する前に、さつま町役場建設課建築係へ申請書を出してください。
さつま町のページで確認する確認日 2026-09-14
さつま町 移住定住促進補助金（住宅購入）
対象者が限られます補助率 10分の3／上限 100万円／受付 2026年4月1日〜2029年3月31日
対象は令和8年4月1日から令和11年3月31日までに定住のため転入・転居した世帯主です。当てはまらない場合は使えません。
既存住宅の購入費の30％以内。転入者の上限は築15年以上100万円、築5〜15年150万円、築5年未満200万円（空き家は築15年以上が多いので、その額を入れています）。50万円以上のリフォームには別に20％の加算があります。町内自治会に加入すること。町税等の滞納がないこと。不動産登記を行うこと。空き家であることは要件ではありません。
さつま町のページで確認する確認日 2026-09-14
さつま町 空き家情報バンク活用促進事業補助金（家財処分）
対象者が限られます補助率 2分の1／上限 10万円
対象は空き家バンクに3年以上登録する所有者です。当てはまらない場合は使えません。
町内に事業所のある法人か個人事業者が行う家財処分等の費用が対象。空き家の所有者または納税義務者で、町税等の滞納がないこと。着手の10日前までに事前審査申請書を出し、完了から90日以内に交付申請をしてください。1家屋につき1回限り。交付決定のあと、空き家バンクに3年以上登録することが条件です。
さつま町のページで確認する確認日 2026-09-14
調べた範囲
- 解体・除却
- 1件
- 改修・活用
- 見つかりませんでした
- 取得・購入
- 1件
- 家財の処分
- 1件
2026年9月14日にさつま町の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。 移住定住促進補助金に、50万円以上のリフォームへの20％加算が含まれています。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
さつま町の空き家バンク
空き家バンクは、売りたい・貸したい人が家を登録し、買いたい・借りたい人がそれを探せる、 自治体の仕組みです。価格や条件は物件ごとに違い、登録されている物件の数も時期によって変わります。
空き家バンクの使い方と注意点は記事に、 0円の家をもらうときの税金はこちらに、 買う前に修理費や税の目安を出したいときは買う前に調べるをどうぞ。
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
鹿児島県のほかの市区町村
よくある質問
鹿児島県さつま町で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、さつま町を管轄する法務局で手続きします。
さつま町に空き家の解体費用の補助はありますか？
さつま町には「さつま町 危険家屋解体撤去補助金」があります。補助率 3分の1、上限20万円です（2026-09-14にさつま町の公式ページで確認）。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前にさつま町の担当課へご確認ください。
さつま町の空き家の相談窓口はどこですか？
さつま町 さつまPR課 産業・定住支援室 移住定住係が窓口です。電話は0996-26-1823。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前にさつま町のホームページか電話でご確認ください。
さつま町の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、さつま町の総住宅数に占める空き家の割合は29%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると23.2%で、全国の5.9%と比べられます（鹿児島県全体は13.6%）。