鹿児島県鹿児島市で空き家を相続した方へ

空き家率（鹿児島市）

15.3%

うち別荘・募集中を除くと 7.4%

空家等対策計画

あり

計画があると国の補助制度が使えます

固定資産税・都市計画税

1.4% ／ 0.3%

出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。

• ・鹿児島市の空き家率15.3%は、全国の13.8%より1.4ポイント高くなっています。
• ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では7.4%で、全国の5.9%より1.5ポイント高くなっています。
• ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
• ・このサイトで確認できた鹿児島市の補助制度は2件（解体1件・改修1件）です。うち1件は、移住者向けなど、使える人が限られています。

• 鹿児島市 危険空き家の解体費に関する補助

  補助率 3分の1／上限 30万円／受付 2026年5月7日〜2026年12月9日

  締切：申請順に受付。予算に到達した時点で受付終了

  倒壊のおそれが著しいなどの危険空き家で、1年以上使用されておらず、従前の用途が住宅であること。隣地・道路と近接し被害のおそれがある、または道路に接しないなど利活用が進みにくい敷地に建つ、のいずれかに当たること。

  鹿児島市のページで確認する確認日 2026-09-13

• 鹿児島市 安全安心住宅ストック支援事業（空家活用型・移住型）

  対象者が限られます

  補助率 5分の1／上限 40万円／受付 2026年5月7日〜2026年12月9日

  対象は空き家を活用する方、または県外からの移住者です。当てはまらない場合は使えません。

  空家活用型は築10年以上で1年以上空き家だった住宅、移住型は令和7年4月1日以降に県外から転入した方が令和8年4月1日以降に買ったか相続・贈与で得た住宅。補助率は20〜40％・上限40万円で、耐震型は20〜60％・上限60万円。ここでは低いほうを入れています。実績報告のときまでに申請者自身が住むこと。

  鹿児島市のページで確認する確認日 2026-09-13

空き家バンクは、売りたい・貸したい人が家を登録し、買いたい・借りたい人がそれを探せる、 自治体の仕組みです。価格や条件は物件ごとに違い、登録されている物件の数も時期によって変わります。

鹿児島市の空き家バンク（自治体のページ）

空き家バンクの使い方と注意点は記事に、 0円の家をもらうときの税金はこちらに、 買う前に修理費や税の目安を出したいときは買う前に調べるをどうぞ。

相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。

ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。

• 相続登記の期限と過料｜いつまでに、どこで、いくらかかるか
• 空き家の3,000万円特別控除はいつまで？要件をやさしく整理
• 空き家を放置すると固定資産税が上がる｜管理不全空家と特定空家
• 空き家の解体に補助金は出るのか｜135市区町村を調べた結果

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