大分県大分市で空き家を相続した方へ
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この地域の空き家の状況
- 空き家率（大分市）
- 13.4%
- うち別荘・募集中を除くと 4.7%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ 0.3%
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
大分市の数字を、全国と比べると
- ・大分市の空き家率13.4%は、全国の13.8%より0.5ポイント低くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では4.7%で、全国の5.9%より1.2ポイント低くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できた大分市の補助制度は5件（解体1件・取得1件・家財の処分1件・改修2件）です。うち4件は、移住者向けなど、使える人が限られています。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
大分市 老朽危険空き家等及び準老朽危険空き家等除却促進事業補助金
補助率 2分の1／上限 100万円／2026年4月1日から
締切：予算の上限に達する日まで
1年以上空き家で使用していない木造または鉄骨造の住宅で、老朽の程度が市の定めた基準（不良度の評点100点）以上。周辺の生活環境に悪影響を与えている、またはそのおそれがあること。建築物の所有者もしくは所有者の相続関係者（法人を除く）。準老朽危険空き家等は100分の23以内・上限50万円です。
大分市のページで確認する確認日 2026-09-13
大分市 空き家等利活用事業（移住者購入補助事業）
対象者が限られます補助率 100%／上限 50万円／受付 2026年6月1日〜2027年1月29日
対象は県外から大分市へ転入して1年以内の方です。当てはまらない場合は使えません。
大分市住み替え情報バンクの登録物件を買った場合、購入経費の10分の10・上限50万円（18歳以下の子どもがいる世帯は75万円）。県外から転入して1年以内であること。登録物件に定住する誓約が必要です。
大分市のページで確認する確認日 2026-09-13
大分市 空き家等利活用事業（家財整理促進事業）
対象者が限られます今年度の受付は終了補助率 100%／上限 10万円
対象はバンクに登録する空き家の所有者（個人に限る）です。当てはまらない場合は使えません。
締切：令和8年度は予算の上限に達し、受付を停止しています
家財整理の経費の全額（上限10万円）。家財整理のあとに大分市住み替え情報バンクへ登録することが条件です。市区町村税の滞納がないこと。
大分市のページで確認する確認日 2026-09-13
大分市 空き家等利活用事業（流通促進事業）
対象者が限られます今年度の受付は終了補助率 2分の1／上限 50万円
対象はバンクに登録する空き家の所有者（個人に限る）です。当てはまらない場合は使えません。
締切：令和8年度は予算の上限に達し、受付を停止しています
改修して大分市住み替え情報バンクに登録する場合の補助。市内の一戸建てが対象。
大分市のページで確認する確認日 2026-09-13
大分市 空き家等利活用事業（転用促進事業）
対象者が限られます補助率 2分の1／上限 100万円／受付 2026年6月1日〜2027年1月29日
対象は空き家を福祉・文化用途などに転用する方です。当てはまらない場合は使えません。
福祉・文化用途などへ転用する改修が対象。所有者から承諾を得た方が申請できます。市長が地域の活性化に資すると認める事業であること。
大分市のページで確認する確認日 2026-09-13
調べた範囲
- 解体・除却
- 1件
- 改修・活用
- 2件
- 取得・購入
- 1件
- 家財の処分
- 1件
大分市の公式ページで確認した分だけを載せています。「未確認」はこちらがまだ調べていないもので、制度が無いという意味ではありません。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
よくある質問
大分県大分市で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、大分市を管轄する法務局で手続きします。
大分市に空き家の解体費用の補助はありますか？
大分市には「大分市 老朽危険空き家等及び準老朽危険空き家等除却促進事業補助金」があります。補助率 2分の1、上限100万円です（2026-09-13に大分市の公式ページで確認）。予算の上限に達する日まで。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に大分市の担当課へご確認ください。
大分市の空き家の相談窓口はどこですか？
大分市 土木建築部住宅課が窓口です。電話は097-585-6012。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に大分市のホームページか電話でご確認ください。
大分市の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、大分市の総住宅数に占める空き家の割合は13.4%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると4.7%で、全国の5.9%と比べられます（大分県全体は9.6%）。