島根県松江市で空き家を相続した方へ
地図でその家を指すと、価格の目安・災害リスク・使える制度・手続きの期限・ 5つの選択肢の概算収支が1枚のレポートになります。会員登録は要りません。
1分ほど。選ぶだけで終わります。登録も、電話番号も要りません。
この地域の空き家の状況
- 空き家率（松江市）
- 11.9%
- うち別荘・募集中を除くと 6.2%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ 0.3%
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
松江市の数字を、全国と比べると
- ・松江市の空き家率11.9%は、全国の13.8%より1.9ポイント低くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では6.2%で、全国の5.9%より0.3ポイント高くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できた松江市の補助制度は3件（解体1件・家財の処分1件・改修1件）です。うち2件は、移住者向けなど、使える人が限られています。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
松江市 老朽危険空き家除却支援事業補助金
補助率 5分の2／上限 50万円／2026年4月24日から
締切：令和9年2月26日までに実績報告書を提出できること。予算がなくなり次第終了
市内にある1年以上使用されていない空き家（納屋・倉庫棟を除く）で、主に住居として使われ、老朽度が著しく居住困難である不良住宅。市の判断基準を超える不良度と危険度があり、周囲への危険性が高いと市が認めるもの。補助額は除却工事費（標準除却費が上限）に10分の8を乗じた額の2分の1。
松江市のページで確認する確認日 2026-09-13
松江市 空き家バンク登録支援事業補助
対象者が限られます補助率 2分の1／上限 5万円／2026年4月24日から
対象は空き家バンクに2年以上登録する所有者です。当てはまらない場合は使えません。
2年以上継続して空き家バンクに登録される空き家等が対象。市税の滞納がないこと。所有者向けの制度です。
松江市のページで確認する確認日 2026-09-13
松江市 中古木造建築物改修及び除却支援事業補助金（改修）
対象者が限られます補助率 10分の1／上限 20万円
対象は築20年以上の中古木造建築物を取得して自分で住む方です。当てはまらない場合は使えません。
締切：予算の上限に達するまで
市内の築20年以上の中古木造建築物を、自分が住むために購入・相続・贈与で取得した方が対象で、空き家であることは要件ではありません。取得後1年以内の工事であること。UIJターンの方は補助率15％・上限25万円。工事に着手する前の申請が必要です。令和9年2月26日までに工事を終えて実績報告を出すこと。
松江市のページで確認する確認日 2026-09-14
調べた範囲
- 解体・除却
- 1件
- 改修・活用
- 1件
- 取得・購入
- 見つかりませんでした
- 家財の処分
- 1件
2026年9月14日に松江市の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
よくある質問
島根県松江市で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、松江市を管轄する法務局で手続きします。
松江市に空き家の解体費用の補助はありますか？
松江市には「松江市 老朽危険空き家除却支援事業補助金」があります。補助率 5分の2、上限50万円です（2026-09-13に松江市の公式ページで確認）。令和9年2月26日までに実績報告書を提出できること。予算がなくなり次第終了。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に松江市の担当課へご確認ください。
松江市の空き家の相談窓口はどこですか？
松江市空き家相談窓口（島根県建築住宅センター／すままちプラザ2階）が窓口です。電話は0852-33-7502。受付は月〜金 9:00〜17:00。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に松江市のホームページか電話でご確認ください。
松江市の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、松江市の総住宅数に占める空き家の割合は11.9%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると6.2%で、全国の5.9%と比べられます（島根県全体は11.3%）。