東京都八王子市で空き家を相続した方へ
地図でその家を指すと、価格の目安・災害リスク・使える制度・手続きの期限・ 5つの選択肢の概算収支が1枚のレポートになります。会員登録は要りません。
1分ほど。選ぶだけで終わります。登録も、電話番号も要りません。
この地域の空き家の状況
- 空き家率（八王子市）
- 11.1%
- うち別荘・募集中を除くと 2.6%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ 0.3%
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
八王子市の数字を、全国と比べると
- ・八王子市の空き家率11.1%は、全国の13.8%より2.7ポイント低くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では2.6%で、全国の5.9%より3.3ポイント低くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できた八王子市の補助制度は2件（解体1件・家財の処分1件）です。うち2件は、移住者向けなど、使える人が限られています。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
八王子市 未耐震空き家除却支援補助金
対象者が限られます補助率 3分の2／上限 100万円
対象は相続により空き家を取得した所有者です。当てはまらない場合は使えません。
昭和56年5月31日以前に建築され、耐震性が不足していると判定された住宅。上限は相続発生日から3年経過年度までが100万円、5年までが50万円、10年までが25万円と下がります。市税等の滞納がないこと。
八王子市のページで確認する確認日 2026-09-13
八王子市 空き家利活用促進整備補助金（スタートアップ整備）
対象者が限られます補助率 3分の2／上限 25万円
対象は空き家を地域活性化施設として使う所有者・管理者・団体です。当てはまらない場合は使えません。
家財道具等の整理・処分と、市内の登録施工業者が行う改修工事が対象。地域活性化施設として3年以上使うことが条件です。昭和56年6月以降の新耐震基準で着工した建物であること。全体改修（3分の2以内・上限100万円、10年以上使用）もあります。
八王子市のページで確認する確認日 2026-09-13
調べた範囲
- 解体・除却
- 1件
- 改修・活用
- 見つかりませんでした
- 取得・購入
- 見つかりませんでした
- 家財の処分
- 1件
2026年9月14日に八王子市の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。 改修工事は、家財の処分と同じ「空き家利活用促進整備補助金」の対象経費に入っています。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
よくある質問
東京都八王子市で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、八王子市を管轄する法務局で手続きします。
八王子市に空き家の解体費用の補助はありますか？
八王子市には「八王子市 未耐震空き家除却支援補助金」があります。補助率 3分の2、上限100万円です（2026-09-13に八王子市の公式ページで確認）。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に八王子市の担当課へご確認ください。
八王子市の空き家の相談窓口はどこですか？
八王子市 まちなみ整備部住宅支援課が窓口です。電話は042-620-7260。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に八王子市のホームページか電話でご確認ください。
八王子市の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、八王子市の総住宅数に占める空き家の割合は11.1%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると2.6%で、全国の5.9%と比べられます（東京都全体は2.6%）。