福井県福井市で空き家を相続した方へ

空き家率（福井市）

16.1%

空家等対策計画

未確認

計画があると国の補助制度が使えます

固定資産税・都市計画税

1.4% ／ 0.3%

出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合です。

• 福井市 老朽危険空き家等除却支援事業

  補助率 2分の1／上限 50万円

  補助額は「延べ床面積×5,000円」と「解体費用の2分の1」の安いほう。準老朽危険空き家等または旧耐震基準の空き家等は上限30万円または10万円、一定の条件を満たす場合は延べ床面積×10,000円で上限100万円になります。

  福井市のページで確認する確認日 2026-09-13

• 福井市 空き家取得支援事業

  対象者が限られます

  補助率は公表されていません／上限 120万円

  対象は空き家情報バンクの物件を買う新婚・子育て・U/Iターン・被災者世帯です。当てはまらない場合は使えません。

  締切：予算枠に到達次第、募集終了

  福井市空き家情報バンクに登録後1か月以上経過した住宅が対象。新婚世帯・子育て世帯・U/Iターン世帯・被災者世帯のいずれかに該当すること。基礎額は30万〜60万円で、加算要件に該当すると最大60万円が上乗せされます。補助金額は空き家の購入費用が上限。補助率は公表されていません。

  福井市のページで確認する確認日 2026-09-13

• 福井市 空き家リフォーム支援事業

  対象者が限られます

  補助率 3分の1／上限 30万円

  対象は空き家情報バンクの物件を買う・借りる新婚・子育て・U/Iターン・被災者世帯などです。当てはまらない場合は使えません。

  締切：予算枠に到達次第、募集終了

  1年以上居住者のいない一戸建て住宅で、福井市空き家情報バンクに登録済みのもの。対象は賃貸住宅所有者、新婚・子育て・U/Iターン・被災者世帯の購入者や賃借者、自治会等。居住誘導区域内の子育て応援加算で最大30万円が上乗せされます。

  福井市のページで確認する確認日 2026-09-13

1. 1. 相続登記（名義変更）の期限

   2024年4月から義務化されました。相続を知った日から3年以内。2024年4月より前の相続は2027年3月31日までです。法務局で手続きします。

2. 2. 空き家の3,000万円特別控除が使えるか

   1981年5月31日以前に建てられ、亡くなった方が一人で住んでいた家を売る場合、譲渡所得から最大3,000万円を控除できます。期限は相続開始から3年目の年末です。

3. 3. 管理不全空家に指定されないか

   窓が割れている・雑草が伸びているなどで勧告を受けると、翌年度から住宅用地の特例が外れ、固定資産税が最大6倍になります。

4. 4. 解体するなら補助金の申請時期

   ほとんどの自治体で「着工前の申請」が条件です。先に壊すと対象外になります。