埼玉県川口市で空き家を相続した方へ

相続登記の申請です。不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内に、川口市を管轄する法務局で手続きします。2024年4月1日より前に発生した相続は2027年3月31日が期限です。正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象になります。

川口市には「川口市 空家除却補助金」があります。補助率 5分の4、上限100万円です（2026-09-13に川口市の公式ページで確認）。今年度の受付は未定です。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に川口市の担当課へご確認ください。

川口市 住宅政策課 住宅管理促進係が窓口です。電話は048-229-7805。受付は窓口 9:00〜16:30／電話 8:30〜17:15（土日祝・年末年始を除く）。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に川口市のホームページか電話でご確認ください。

総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、川口市の総住宅数に占める空き家の割合は約8.2%です。埼玉県全体は約9.3%なので、あわせてご覧ください。

相続した空き家を売る場合、条件を満たせば譲渡所得から最大3,000万円を控除できます（空き家の3,000万円特別控除）。1981年5月31日以前の建築であること、相続直前に被相続人が一人で住んでいたことなどが要件です。譲渡の期限は相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までで、特例自体の期限は2027年12月31日です。