広島県広島市で空き家を相続した方へ
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この地域の空き家の状況
- 空き家率（広島市）
- 11.7%
- うち別荘・募集中を除くと 3.6%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ 0.3%
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
広島市の数字を、全国と比べると
- ・広島市の空き家率11.7%は、全国の13.8%より2.1ポイント低くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では3.6%で、全国の5.9%より2.4ポイント低くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できた広島市の補助制度は2件（解体1件・改修1件）です。うち1件は、移住者向けなど、使える人が限られています。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
広島市 老朽危険空家等除却補助制度
補助率 3分の1／上限 50万円／2026年5月15日から
締切：申込期間は5月15日〜5月29日。予定件数に達しない場合は6月1日以降、先着順で受付
市内の戸建住宅（長屋、店舗等併用住宅を含む）で、腐朽・破損の評価が100点以上。道路への最短距離が平屋建てまたは2階建ては3m未満、3階建て以上は6m未満であること。補助額は除却工事費の3分の1と、国が定める標準除却費（木造36,000円／非木造51,000円）×延べ面積×8/10のいずれか低い額。
広島市のページで確認する確認日 2026-09-13
広島市 住宅団地内の空き家に住み替える際のリフォーム費補助
対象者が限られます補助率 2分の1／上限 50万円／受付 2026年5月15日〜2026年12月25日
対象は小学生以下の子がいる世帯、またはその世帯に貸す所有者です。当てはまらない場合は使えません。
締切：予算の範囲内で先着順
市が指定する169の住宅団地の中にある、3か月以上誰も住んでいない住宅が対象。購入・賃借・相続・贈与のいずれでも使えますが、契約日や贈与を受けた日から半年以内という期限があります。過去にこの補助を受けていないこと。子育て世帯に貸す所有者（法人を除く）も申請できます。
広島市のページで確認する確認日 2026-09-13
調べた範囲
- 解体・除却
- 1件
- 改修・活用
- 1件
- 取得・購入
- 見つかりませんでした
- 家財の処分
- 見つかりませんでした
2026年9月14日に広島市の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
広島県のほかの市区町村
よくある質問
広島県広島市で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、広島市を管轄する法務局で手続きします。
広島市に空き家の解体費用の補助はありますか？
広島市には「広島市 老朽危険空家等除却補助制度」があります。補助率 3分の1、上限50万円です（2026-09-13に広島市の公式ページで確認）。申込期間は5月15日〜5月29日。予定件数に達しない場合は6月1日以降、先着順で受付。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に広島市の担当課へご確認ください。
広島市の空き家の相談窓口はどこですか？
広島市 都市整備局指導部建築指導課 第二指導係が窓口です。電話は082-504-2288。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に広島市のホームページか電話でご確認ください。
広島市の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、広島市の総住宅数に占める空き家の割合は11.7%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると3.6%で、全国の5.9%と比べられます（広島県全体は7.8%）。