愛知県岡崎市で空き家を相続した方へ
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この地域の空き家の状況
- 空き家率（岡崎市）
- 10.3%
- うち別荘・募集中を除くと 4.1%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ 0.3%
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
岡崎市の数字を、全国と比べると
- ・岡崎市の空き家率10.3%は、全国の13.8%より3.5ポイント低くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では4.1%で、全国の5.9%より1.8ポイント低くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できた岡崎市の補助制度は3件（解体2件・改修1件）です。うち1件は、移住者向けなど、使える人が限られています。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
岡崎市 空き家除却事業費補助金（危険空き家）
補助率 2分の1／上限 10万円／受付 2026年4月1日〜2026年12月28日
倒壊、外装材等の飛散または土砂災害のおそれのある空き家で、基礎・外壁・屋根等が破損し倒壊の危険がある住宅（評点100以上）。おおむね1年以上居住その他の使用がなされていないもの。
岡崎市のページで確認する確認日 2026-09-13
岡崎市 空き家除却事業費補助金（無接道等危険空き家）
対象者が限られます補助率 2分の1／上限 60万円／受付 2026年4月1日〜2026年12月28日
対象は居住誘導区域内の無接道敷地などに建つ空き家です。当てはまらない場合は使えません。
居住誘導区域内で、建築基準法第43条第1項に適合していない敷地、または幅員2m未満の道路のみに接している敷地に所在する危険空き家。がけ地空き家（市街化区域内かつ土砂災害特別警戒区域内）は上限120万円・事前相談制です。
岡崎市のページで確認する確認日 2026-09-13
岡崎市 空き家改修事業費補助金
今年度の受付は終了補助率 2分の1／上限 50万円
締切：次の受付は令和9年4月中旬の予定
市内の空き家で、昭和56年6月1日以降の建築または耐震性が確保されているもの。特定区域内でないこと。過去にこの補助を受けていないこと。改修工事を行う所有者または入居予定者が対象です。
岡崎市のページで確認する確認日 2026-09-13
調べた範囲
- 解体・除却
- 2件
- 改修・活用
- 1件
- 取得・購入
- 見つかりませんでした
- 家財の処分
- 見つかりませんでした
2026年9月14日に岡崎市の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。 愛知県の「市町村の支援制度（空き家）」一覧でも確認しました。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
愛知県のほかの市区町村
よくある質問
愛知県岡崎市で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、岡崎市を管轄する法務局で手続きします。
岡崎市に空き家の解体費用の補助はありますか？
岡崎市には「岡崎市 空き家除却事業費補助金（危険空き家）」があります。補助率 2分の1、上限10万円です（2026-09-13に岡崎市の公式ページで確認）。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に岡崎市の担当課へご確認ください。
岡崎市の空き家の相談窓口はどこですか？
岡崎市 都市政策部住環境政策課 空家対策係が窓口です。電話は0564-23-6024。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に岡崎市のホームページか電話でご確認ください。
岡崎市の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、岡崎市の総住宅数に占める空き家の割合は10.3%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると4.1%で、全国の5.9%と比べられます（愛知県全体は4.3%）。