熊本県熊本市で空き家を相続した方へ
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この地域の空き家の状況
- 空き家率（熊本市）
- 13.2%
- うち別荘・募集中を除くと 4.1%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ 0.3%
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
熊本市の数字を、全国と比べると
- ・熊本市の空き家率13.2%は、全国の13.8%より0.6ポイント低くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では4.1%で、全国の5.9%より1.8ポイント低くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できた熊本市の補助制度は2件（解体1件・改修1件）です。うち1件は、移住者向けなど、使える人が限られています。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
熊本市 老朽空き家除却促進事業補助金
補助率 53%／上限 40万円／受付 2026年4月13日〜2026年12月28日
締切：予算がなくなり次第、受付終了（募集戸数80戸程度）
昭和56年5月31日以前に着工した空き家、または昭和56年6月1日以降の着工でも相続・遺贈を受けた一定の築年数の空き家（木造は築22年以上、鉄骨造は築34年以上など）。1年以上使用実績がなく、市内の戸建住宅であること。法人所有でないこと。抵当権等が設定されていないこと。市税を滞納していないこと。補助額は除却費（税抜）×8/10×2/3。令和8年度の募集戸数は80戸程度。
熊本市のページで確認する確認日 2026-09-13
熊本市 空き家リフォーム促進事業補助金
対象者が限られます補助率 2分の1／上限 20万円／受付 2026年4月13日〜2026年12月28日
対象は改修後に2年以上継続して居住する方です。当てはまらない場合は使えません。
締切：予算がなくなり次第、受付終了
市内の一戸建てまたは併用住宅で、建設完了から1年超、昭和56年6月1日以降の着工または耐震基準を満たすもの。完了実績報告書の提出後、2年以上継続して居住することを約束する個人。市税の滞納がないこと。上限は子育て世帯60万円（居住誘導区域内）／30万円（区域外）、若者夫婦世帯40万円（区域内）、その他世帯20万円（区域外）。
熊本市のページで確認する確認日 2026-09-13
調べた範囲
- 解体・除却
- 1件
- 改修・活用
- 1件
- 取得・購入
- 見つかりませんでした
- 家財の処分
- 見つかりませんでした
2026年9月14日に熊本市の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
熊本県のほかの市区町村
よくある質問
熊本県熊本市で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、熊本市を管轄する法務局で手続きします。
熊本市に空き家の解体費用の補助はありますか？
熊本市には「熊本市 老朽空き家除却促進事業補助金」があります。補助率 53%、上限40万円です（2026-09-13に熊本市の公式ページで確認）。予算がなくなり次第、受付終了（募集戸数80戸程度）。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に熊本市の担当課へご確認ください。
熊本市の空き家の相談窓口はどこですか？
熊本市 都市建設局 空家対策課が窓口です。電話は096-328-2514。受付は9:00〜17:00（土日祝を除く）。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に熊本市のホームページか電話でご確認ください。
熊本市の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、熊本市の総住宅数に占める空き家の割合は13.2%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると4.1%で、全国の5.9%と比べられます（熊本県全体は7.6%）。