福島県福島市で空き家を相続した方へ
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この地域の空き家の状況
- 空き家率（福島市）
- 13%
- うち別荘・募集中を除くと 5.2%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ 0.3%
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
福島市の数字を、全国と比べると
- ・福島市の空き家率13%は、全国の13.8%より0.9ポイント低くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では5.2%で、全国の5.9%より0.8ポイント低くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できた福島市の補助制度は3件（解体1件・改修1件・家財の処分1件）です。うち2件は、移住者向けなど、使える人が限られています。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
福島市 空家等除却支援事業補助金（管理不全空家等）
補助率 2分の1／上限 20万円
1年以上使用実態のない空家等の所有者（企業や法人を除く）。特定空家等の区分は5分の4・上限150万円ですが、申請多数のため受付を終了しています。建替えを伴う空家等の区分は2分の1・上限90万円です。
福島市のページで確認する確認日 2026-09-13
福島市 空き家リフォーム支援事業補助金
対象者が限られます補助率 2分の1／上限 150万円／受付 2026年5月1日〜2027年1月29日
対象は県外からの移住者・新婚世帯・子育て世帯、またはシェアハウスの運営者です。当てはまらない場合は使えません。
1年以上使われていない空き家が対象。リフォーム費用が300万円を超え、かつ空き家バンク登録物件を買った場合は20万円が加算されます。シェアハウスにする場合も上限150万円（1室あたり50万円まで）。市内に事務所のある法人か市内の個人事業主が行う工事であること。交付決定の前に契約すると対象外です。千円未満切り捨て。
福島市のページで確認する確認日 2026-09-14
福島市 空き家清掃支援事業補助金
対象者が限られます補助率 2分の1／上限 10万円／受付 2026年5月1日〜2027年1月29日
対象は空き家バンクに登録する所有者（法人を除く個人）です。当てはまらない場合は使えません。
福島市空き家バンクに登録された物件が対象。家財道具の処分（家電リサイクル法の対象家電を含む）とハウスクリーニングの費用。市内に事務所のある法人か市内の個人事業主に依頼すること。家財処分は市の一般廃棄物収集運搬業の許可を受けた業者に依頼してください。交付決定の前に契約すると対象外です。千円未満切り捨て。
福島市のページで確認する確認日 2026-09-13
調べた範囲
- 解体・除却
- 1件
- 改修・活用
- 1件
- 取得・購入
- 見つかりませんでした
- 家財の処分
- 1件
2026年9月14日に福島市の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
福島県のほかの市区町村
よくある質問
福島県福島市で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、福島市を管轄する法務局で手続きします。
福島市に空き家の解体費用の補助はありますか？
福島市には「福島市 空家等除却支援事業補助金（管理不全空家等）」があります。補助率 2分の1、上限20万円です（2026-09-13に福島市の公式ページで確認）。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に福島市の担当課へご確認ください。
福島市の空き家の相談窓口はどこですか？
福島市 都市政策部都市計画課 空家・空地対策室が窓口です。電話は024-573-2751。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に福島市のホームページか電話でご確認ください。
福島市の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、福島市の総住宅数に占める空き家の割合は13%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると5.2%で、全国の5.9%と比べられます（福島県全体は7.3%）。