兵庫県尼崎市で空き家を相続した方へ
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この地域の空き家の状況
- 空き家率（尼崎市）
- 14.5%
- うち別荘・募集中を除くと 4.7%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ 0.3%
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
尼崎市の数字を、全国と比べると
- ・尼崎市の空き家率14.5%は、全国の13.8%より0.6ポイント高くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では4.7%で、全国の5.9%より1.2ポイント低くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できた尼崎市の補助制度は2件（解体1件・改修1件）です。うち2件は、移住者向けなど、使える人が限られています。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
尼崎市 特殊空家に係る除却費補助金
対象者が限られます今年度の受付は終了補助率 3分の2／上限 50万円／受付 2026年4月1日〜2026年12月28日
対象は借地上の長屋住宅または無接道地の空き家の所有者です。当てはまらない場合は使えません。
締切：予算上限に達したため受付を停止しています
借地上の長屋住宅または無接道地の空き家で、市の判定項目に該当するもの。世帯所得900万円以下。市税の未納がないこと。切離しを伴う長屋住宅は一戸につき70万円。
尼崎市のページで確認する確認日 2026-09-13
尼崎市 子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業
対象者が限られます補助率 2分の1／上限 50万円／受付 2026年4月1日〜2026年12月28日
対象は子育てファミリー世帯または新婚世帯です。当てはまらない場合は使えません。
市内の一戸建て住宅を自分の住まいとして取得し、改修する場合が対象。竣工から5年以上たっていて、3か月以上誰も住んでいないこと。世帯の全員が市の住民基本台帳に記録され、市税の未納がないこと。加算の要件を満たすと最大85万円になります。
尼崎市のページで確認する確認日 2026-09-13
調べた範囲
- 解体・除却
- 1件
- 改修・活用
- 1件
- 取得・購入
- 見つかりませんでした
- 家財の処分
- 見つかりませんでした
2026年9月14日に尼崎市の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
兵庫県のほかの市区町村
よくある質問
兵庫県尼崎市で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、尼崎市を管轄する法務局で手続きします。
尼崎市に空き家の解体費用の補助はありますか？
尼崎市には「尼崎市 特殊空家に係る除却費補助金」があります。補助率 3分の2、上限50万円です（2026-09-13に尼崎市の公式ページで確認）。予算上限に達したため受付を停止しています。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に尼崎市の担当課へご確認ください。
尼崎市の空き家の相談窓口はどこですか？
尼崎市 住まいと空き家の相談窓口（市役所本庁5階）が窓口です。電話は06-6489-6511。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に尼崎市のホームページか電話でご確認ください。
尼崎市の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、尼崎市の総住宅数に占める空き家の割合は14.5%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると4.7%で、全国の5.9%と比べられます（兵庫県全体は6.2%）。