兵庫県香美町で空き家を相続した方へ
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この地域の空き家の状況
- 空き家率（香美町）
- 21.6%
- うち別荘・募集中を除くと 20.2%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ なし
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
香美町の数字を、全国と比べると
- ・香美町の空き家率21.6%は、全国の13.8%より7.7ポイント高くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では20.2%で、全国の5.9%より14.3ポイント高くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できた香美町の補助制度は2件（解体1件・改修1件）です。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
香美町 老朽危険空家除却支援補助金事業
補助率 17%／上限 33万円
空家の除却に関する相談窓口は建設課の空家対策担当（0796-36-1961）です。
香美町のページで確認する確認日 2026-09-14
香美町 空き家利活用促進支援補助金（空き家改修工事）
補助率 10分の3／上限 60万円
空き家バンクを使って売買・賃貸借の契約が成立した場合は50％・上限100万円、バンクへの登録を希望して申込み済みなら40％・上限80万円、バンクを使わない場合は30％・上限60万円（ここでは低いほうを入れています）。町内業者（下請けを含む）が行う改修工事であること。町の徴収金に滞納がないこと。工事に取りかかる前に申請してください。
香美町のページで確認する確認日 2026-09-14
調べた範囲
- 解体・除却
- 1件
- 改修・活用
- 1件
- 取得・購入
- 見つかりませんでした
- 家財の処分
- 見つかりませんでした
2026年9月14日に香美町の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。 住宅改修費助成金（工事費の5％・上限20万円）もありますが、空き家であることは要件になっていません。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
香美町の空き家バンク
空き家バンクは、売りたい・貸したい人が家を登録し、買いたい・借りたい人がそれを探せる、 自治体の仕組みです。価格や条件は物件ごとに違い、登録されている物件の数も時期によって変わります。
空き家バンクの使い方と注意点は記事に、 0円の家をもらうときの税金はこちらに、 買う前に修理費や税の目安を出したいときは買う前に調べるをどうぞ。
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
兵庫県のほかの市区町村
よくある質問
兵庫県香美町で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、香美町を管轄する法務局で手続きします。
香美町に空き家の解体費用の補助はありますか？
香美町には「香美町 老朽危険空家除却支援補助金事業」があります。補助率 17%、上限33万円です（2026-09-14に香美町の公式ページで確認）。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に香美町の担当課へご確認ください。
香美町の空き家の相談窓口はどこですか？
香美町 企画課が窓口です。電話は0796-36-1962。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に香美町のホームページか電話でご確認ください。
香美町の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、香美町の総住宅数に占める空き家の割合は21.6%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると20.2%で、全国の5.9%と比べられます（兵庫県全体は6.2%）。