山口県下関市で空き家を相続した方へ
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この地域の空き家の状況
- 空き家率（下関市）
- 19.1%
- うち別荘・募集中を除くと 10.9%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ 0.3%
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
下関市の数字を、全国と比べると
- ・下関市の空き家率19.1%は、全国の13.8%より5.3ポイント高くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では10.9%で、全国の5.9%より5.0ポイント高くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できた下関市の補助制度は2件（解体1件・改修1件）です。うち1件は、移住者向けなど、使える人が限られています。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
下関市 危険家屋除却推進事業
補助率 2分の1／上限 40万円／受付 2026年9月1日〜2026年9月18日
締切：募集15件程度。応募多数の場合は抽選
市内の戸建て住宅（木造または鉄骨造）の空き家で、不良度判定が100点以上かつ周辺への危険度があるもの。個人所有で、市税の滞納がないこと。重点対象地区は上限60万円、自治会長が申請する場合は3分の2・上限80万円です。
下関市のページで確認する確認日 2026-09-13
下関市 空き家バンク活用促進改修補助金
対象者が限られます補助率 2分の1／上限 50万円／受付 2026年4月1日〜2027年2月26日
対象は空き家バンク登録物件を取得して住む方です。当てはまらない場合は使えません。
空き家バンク登録物件の一戸建て住宅（居住以外の用途を兼ねるものを含む）。令和8年4月1日以降に取得し、居住しているか居住予定であること。市税の滞納がないこと。先着順。
下関市のページで確認する確認日 2026-09-13
調べた範囲
- 解体・除却
- 1件
- 改修・活用
- 1件
- 取得・購入
- 見つかりませんでした
- 家財の処分
- 見つかりませんでした
2026年9月14日に下関市の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
下関市の空き家バンク
空き家バンクは、売りたい・貸したい人が家を登録し、買いたい・借りたい人がそれを探せる、 自治体の仕組みです。価格や条件は物件ごとに違い、登録されている物件の数も時期によって変わります。
空き家バンクの使い方と注意点は記事に、 0円の家をもらうときの税金はこちらに、 買う前に修理費や税の目安を出したいときは買う前に調べるをどうぞ。
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
よくある質問
山口県下関市で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、下関市を管轄する法務局で手続きします。
下関市に空き家の解体費用の補助はありますか？
下関市には「下関市 危険家屋除却推進事業」があります。補助率 2分の1、上限40万円です（2026-09-13に下関市の公式ページで確認）。募集15件程度。応募多数の場合は抽選。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に下関市の担当課へご確認ください。
下関市の空き家の相談窓口はどこですか？
下関市 建設部住宅政策課が窓口です。電話は083-231-1941。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に下関市のホームページか電話でご確認ください。
下関市の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、下関市の総住宅数に占める空き家の割合は19.1%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると10.9%で、全国の5.9%と比べられます（山口県全体は11.1%）。