徳島県徳島市で空き家を相続した方へ

空き家率（徳島市）

18.1%

うち別荘・募集中を除くと 7.1%

空家等対策計画

あり

計画があると国の補助制度が使えます

固定資産税・都市計画税

1.4% ／ 0.3%

出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。

• ・徳島市の空き家率18.1%は、全国の13.8%より4.3ポイント高くなっています。
• ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では7.1%で、全国の5.9%より1.1ポイント高くなっています。
• ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
• ・このサイトで確認できた徳島市の補助制度は2件（解体1件・改修1件）です。うち1件は、移住者向けなど、使える人が限られています。

• 徳島市 危険廃屋解体支援事業

  補助率 2分の1／上限 30万円

  締切：受付期間は公表されていません。20件程度に達した時点で締切（先着順）

  放置された危険な住宅が対象。他の助成を受けていないこと。所有者等に市税の滞納がないこと。事前調査・事前相談が必須。補助額は「補助対象経費×80%」と「床面積×標準建設費の除却工事費×80%」の少ない額の2分の1（千円未満切捨）。20件程度・先着順。

  徳島市のページで確認する確認日 2026-09-13

• 徳島市 住宅リフォーム支援事業（中古住宅購入型）

  対象者が限られます

  補助率 5分の1／上限 20万円／受付 2026年5月7日〜2026年6月3日

  対象は令和7年4月1日以降に中古住宅を買って住む方です。当てはまらない場合は使えません。

  令和7年4月1日以降に買った中古住宅のリフォームが対象で、空き家であることは要件ではありません。実績報告の日から3年以上住む予定であること。市町村税の滞納がないこと。工事の依頼主で、登記簿上の所有者かつ住民登録されている方。立地適正化計画の居住促進区域なら30%・上限30万円になります。

  徳島市のページで確認する確認日 2026-09-13

空き家バンクは、売りたい・貸したい人が家を登録し、買いたい・借りたい人がそれを探せる、 自治体の仕組みです。価格や条件は物件ごとに違い、登録されている物件の数も時期によって変わります。

徳島市の空き家バンク（自治体のページ）

空き家バンクの使い方と注意点は記事に、 0円の家をもらうときの税金はこちらに、 買う前に修理費や税の目安を出したいときは買う前に調べるをどうぞ。

相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。

ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。

• 相続登記の期限と過料｜いつまでに、どこで、いくらかかるか
• 空き家の3,000万円特別控除はいつまで？要件をやさしく整理
• 空き家を放置すると固定資産税が上がる｜管理不全空家と特定空家
• 空き家の解体に補助金は出るのか｜135市区町村を調べた結果