福岡県北九州市で空き家を相続した方へ
地図でその家を指すと、価格の目安・災害リスク・使える制度・手続きの期限・ 5つの選択肢の概算収支が1枚のレポートになります。会員登録は要りません。
1分ほど。選ぶだけで終わります。登録も、電話番号も要りません。
この地域の空き家の状況
- 空き家率（北九州市）
- 16%
- うち別荘・募集中を除くと 5.3%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ 0.3%
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
北九州市の数字を、全国と比べると
- ・北九州市の空き家率16%は、全国の13.8%より2.1ポイント高くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では5.3%で、全国の5.9%より0.6ポイント低くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できた北九州市の補助制度は2件（解体1件・改修1件）です。うち1件は、移住者向けなど、使える人が限られています。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
北九州市 老朽空き家等除却促進事業
補助率 3分の1／上限 30万円／受付 2026年4月20日〜2026年12月28日
締切：予算枠に到達した場合は、その時点で受付終了
昭和56年5月以前に建築された老朽空き家で、「市場流通が困難」と判定され、一定の危険度が認められるもの。所有者またはその相続人、あるいはその同意を得た者。「除却に要した額」と「市が定める基準額」の低いほうの3分の1以内。判定依頼申出書は12月21日まで。
北九州市のページで確認する確認日 2026-09-13
北九州市 空き家リノベーション促進事業
対象者が限られます補助率 3分の1／上限 100万円
対象は居住誘導区域内の空き家バンク登録物件等を活用する方です。当てはまらない場合は使えません。
締切：予算に達し次第、終了
空き家バンク登録物件、または登録事業者が不動産情報サイトに掲載して1年以上経過している物件。耐震性能のある空き家または耐震改修を行う戸建てもしくは1棟の長屋で、居住誘導区域内にあること。移住者は上限150万円。
北九州市のページで確認する確認日 2026-09-13
調べた範囲
- 解体・除却
- 1件
- 改修・活用
- 1件
- 取得・購入
- 見つかりませんでした
- 家財の処分
- 見つかりませんでした
2026年9月14日に北九州市の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
北九州市の空き家バンク
空き家バンクは、売りたい・貸したい人が家を登録し、買いたい・借りたい人がそれを探せる、 自治体の仕組みです。価格や条件は物件ごとに違い、登録されている物件の数も時期によって変わります。
空き家バンクの使い方と注意点は記事に、 0円の家をもらうときの税金はこちらに、 買う前に修理費や税の目安を出したいときは買う前に調べるをどうぞ。
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
福岡県のほかの市区町村
よくある質問
福岡県北九州市で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、北九州市を管轄する法務局で手続きします。
北九州市に空き家の解体費用の補助はありますか？
北九州市には「北九州市 老朽空き家等除却促進事業」があります。補助率 3分の1、上限30万円です（2026-09-13に北九州市の公式ページで確認）。予算枠に到達した場合は、その時点で受付終了。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に北九州市の担当課へご確認ください。
北九州市の空き家の相談窓口はどこですか？
北九州市 都市戦略局 空き家活用推進課が窓口です。電話は093-582-2777。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に北九州市のホームページか電話でご確認ください。
北九州市の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、北九州市の総住宅数に占める空き家の割合は16%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると5.3%で、全国の5.9%と比べられます（福岡県全体は4.6%）。