青森県八戸市で空き家を相続した方へ
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この地域の空き家の状況
- 空き家率（八戸市）
- 17.9%
- うち別荘・募集中を除くと 8.1%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ 0.3%
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
八戸市の数字を、全国と比べると
- ・八戸市の空き家率17.9%は、全国の13.8%より4.1ポイント高くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では8.1%で、全国の5.9%より2.1ポイント高くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できた八戸市の補助制度は2件（解体1件・取得1件）です。うち1件は、移住者向けなど、使える人が限られています。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
八戸市 危険空き家等除却事業補助金
補助率は公表されていません／受付 2026年5月7日〜2026年12月11日
締切：事前調査申請は令和8年11月13日まで。交付申請は事前調査結果通知から30日以内
補助金の額は工事費用（税抜）の5分の4（千円未満切り捨て）。上限額は市の公式ページに記載がないため、レポートの金額には含めていません。市内の空き家で、管理不全空家等及び特定空家等の判断基準に基づき評点100点以上かつ危険性が高いと判定されたもの。所有者または相続人で、市税の滞納がなく、過去にこの補助金を受けていない個人。
八戸市のページで確認する確認日 2026-09-13
八戸市 空き家流通促進事業補助金
対象者が限られます補助率 2分の1／上限 100万円／受付 2026年5月7日〜2027年1月29日
対象は空き家バンク登録物件を買って10年以上住む方です。当てはまらない場合は使えません。
締切：リフォーム工事は令和8年12月11日締切。申請額が予算に達した時点で終了（先着順）
空き家バンク登録物件で売買契約済み、建築基準法に適合する一戸建て住宅。購入者は10年以上引き続いて居住する意思を有すること。市税の滞納がないこと。内訳は不動産登記1/2・5万円、家財整理と搬出1/2・5万円、取引仲介手数料1/2・5万円、リフォーム2/3・居住誘導区域内30万円（その他の区域20万円、子育て世帯は10万円加算）。併用で最大100万円。
八戸市のページで確認する確認日 2026-09-13
調べた範囲
- 解体・除却
- 1件
- 改修・活用
- 見つかりませんでした
- 取得・購入
- 1件
- 家財の処分
- 見つかりませんでした
2026年9月14日に八戸市の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。 空き家流通促進事業補助金の中に家財整理・搬出とリフォームの枠があり、単独の制度としては置かれていません。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
青森県のほかの市区町村
よくある質問
青森県八戸市で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、八戸市を管轄する法務局で手続きします。
八戸市に空き家の解体費用の補助はありますか？
八戸市には「八戸市 危険空き家等除却事業補助金」があります。補助率は公表されていません、上限額は公表されていません（2026-09-13に八戸市の公式ページで確認）。事前調査申請は令和8年11月13日まで。交付申請は事前調査結果通知から30日以内。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に八戸市の担当課へご確認ください。
八戸市の空き家の相談窓口はどこですか？
八戸市 都市整備部都市政策課 空き家対策グループが窓口です。電話は0178-43-2824。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に八戸市のホームページか電話でご確認ください。
八戸市の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、八戸市の総住宅数に占める空き家の割合は17.9%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると8.1%で、全国の5.9%と比べられます（青森県全体は9.3%）。