静岡県静岡市で空き家を相続した方へ
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この地域の空き家の状況
- 空き家率（静岡市）
- 15.2%
- うち別荘・募集中を除くと 5.1%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ 0.3%
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
静岡市の数字を、全国と比べると
- ・静岡市の空き家率15.2%は、全国の13.8%より1.4ポイント高くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では5.1%で、全国の5.9%より0.9ポイント低くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できた静岡市の補助制度は3件（解体1件・改修1件・家財の処分1件）です。うち2件は、移住者向けなど、使える人が限られています。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
静岡市 空き家建替え促進事業補助金（解体費）
補助率 2分の1／上限 100万円
締切：予算の残額が少なく、予算に空きが生じ次第の案内となる場合あり
1年以上居住または使用されていない空き家で、耐震診断の結果、倒壊のおそれがあると判断されたもの。市内の空き家の所有者等で、市に納めるべき税を滞納していないこと。母屋部分の解体費が対象。2027年2月1日以降に工事完了となる場合は申請できません。
静岡市のページで確認する確認日 2026-09-13
静岡市 空き家改修事業補助金
対象者が限られます補助率 3分の2／上限 100万円
対象は空き家情報バンク登録物件を購入した方または貸主です。当てはまらない場合は使えません。
締切：締切は12月下旬。年度ごとに予算がなくなり次第、受付終了
静岡市空き家情報バンク登録物件で、1年以上空き家であること。売買契約から1年以内に申請。耐震基準を満たすこと。延床面積40㎡以上。市外からの移住者、中学生以下の子がいる子育て世帯、夫婦等のいずれかが40歳未満の世帯、ゆとりある住宅地区内の空き家は上限200万円。
静岡市のページで確認する確認日 2026-09-13
静岡市 空き家片付け事業補助金
対象者が限られます補助率 2分の1／上限 20万円
対象は空き家情報バンクに登録した住宅の所有者です。当てはまらない場合は使えません。
住宅内のごみ・家財道具の収集・運搬・処理、住宅や敷地の掃除、敷地内の樹木伐採・草刈りが対象。令和5年4月1日以降に空き家情報バンクへ登録した住宅で、登録を2年間続ける意思があること。千円未満切り捨て。
静岡市のページで確認する確認日 2026-09-13
調べた範囲
- 解体・除却
- 1件
- 改修・活用
- 1件
- 取得・購入
- 見つかりませんでした
- 家財の処分
- 1件
2026年9月14日に静岡市の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
静岡市の空き家バンク
空き家バンクは、売りたい・貸したい人が家を登録し、買いたい・借りたい人がそれを探せる、 自治体の仕組みです。価格や条件は物件ごとに違い、登録されている物件の数も時期によって変わります。
空き家バンクの使い方と注意点は記事に、 0円の家をもらうときの税金はこちらに、 買う前に修理費や税の目安を出したいときは買う前に調べるをどうぞ。
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
よくある質問
静岡県静岡市で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、静岡市を管轄する法務局で手続きします。
静岡市に空き家の解体費用の補助はありますか？
静岡市には「静岡市 空き家建替え促進事業補助金（解体費）」があります。補助率 2分の1、上限100万円です（2026-09-13に静岡市の公式ページで確認）。予算の残額が少なく、予算に空きが生じ次第の案内となる場合あり。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に静岡市の担当課へご確認ください。
静岡市の空き家の相談窓口はどこですか？
静岡市 都市局建築部住宅政策課 空き家対策係が窓口です。電話は054-221-1192。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に静岡市のホームページか電話でご確認ください。
静岡市の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、静岡市の総住宅数に占める空き家の割合は15.2%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると5.1%で、全国の5.9%と比べられます（静岡県全体は5.9%）。