鳥取県湯梨浜町で空き家を相続した方へ
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この地域の空き家の状況
- 空き家率（湯梨浜町）
- 16.1%
- うち別荘・募集中を除くと 12.7%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ なし
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
湯梨浜町の数字を、全国と比べると
- ・湯梨浜町の空き家率16.1%は、全国の13.8%より2.3ポイント高くなっています。
- ・別荘や募集中の住宅を除いた「その他の空き家」では12.7%で、全国の5.9%より6.8ポイント高くなっています。
- ・固定資産税の税率は標準税率と同じ1.4%です。
- ・このサイトで確認できた湯梨浜町の補助制度は2件（解体1件・改修1件）です。うち1件は、移住者向けなど、使える人が限られています。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
湯梨浜町 老朽危険空き家等除却支援事業
補助率 5分の4／上限 200万円
町の指導・勧告・命令に基づくもので、倒れたときに道路をふさいだり通行人に被害を与えたり隣地を壊したりするおそれがあるもの。住宅の除却は5分の4、非住家のみは3分の2。別に早期除却支援事業（特定空家等ではなく、昭和56年5月31日以前の建築で、おおむね年間を通じて使われていないもの。1件30万円まで）があります。
湯梨浜町のページで確認する確認日 2026-09-14
湯梨浜町 空き家改修事業補助金
対象者が限られます補助率 2分の1／上限 25万円
対象は空き家情報バンクに登録し、移住定住者か町外者に貸す所有者です。当てはまらない場合は使えません。
台所・浴室・便所・洗面所の改修と附属備品の購入、内装・屋根・外壁の改修、家財道具の運搬と廃棄、屋内外の清掃が対象。限度額は移住定住者に貸す場合50万円、町外者に貸す場合25万円で、ここでは低いほうを入れています。町の空き家情報バンクに登録している所有者で、市町村税を完納していること。同じ空き家につき1回限り。5年間の定住継続が条件です。
湯梨浜町のページで確認する確認日 2026-09-14
調べた範囲
- 解体・除却
- 1件
- 改修・活用
- 1件
- 取得・購入
- 見つかりませんでした
- 家財の処分
- 見つかりませんでした
2026年9月14日に湯梨浜町の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。 家財道具の運搬・廃棄と清掃は空き家改修事業補助金の対象経費に含まれています。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
湯梨浜町の空き家バンク
空き家バンクは、売りたい・貸したい人が家を登録し、買いたい・借りたい人がそれを探せる、 自治体の仕組みです。価格や条件は物件ごとに違い、登録されている物件の数も時期によって変わります。
空き家バンクの使い方と注意点は記事に、 0円の家をもらうときの税金はこちらに、 買う前に修理費や税の目安を出したいときは買う前に調べるをどうぞ。
制度のくわしい解説
相続登記・3,000万円の特別控除・管理不全空家など、全国で共通の制度は、記事で出典つきで解説しています。
ほかの市区町村の補助と比べたいときは、補助金の一覧をご覧ください。
鳥取県のほかの市区町村
よくある質問
鳥取県湯梨浜町で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。相続で取得したことを知った日から3年以内に、湯梨浜町を管轄する法務局で手続きします。
湯梨浜町に空き家の解体費用の補助はありますか？
湯梨浜町には「湯梨浜町 老朽危険空き家等除却支援事業」があります。補助率 5分の4、上限200万円です（2026-09-14に湯梨浜町の公式ページで確認）。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に湯梨浜町の担当課へご確認ください。
湯梨浜町の空き家の相談窓口はどこですか？
湯梨浜町 建設水道課 都市計画係が窓口です。電話は0858-35-5312。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に湯梨浜町のホームページか電話でご確認ください。
湯梨浜町の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、湯梨浜町の総住宅数に占める空き家の割合は16.1%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると12.7%で、全国の5.9%と比べられます（鳥取県全体は9.7%）。