岐阜県揖斐川町で空き家を相続した方へ

相続登記の申請です。不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内に、揖斐川町を管轄する法務局で手続きします。2024年4月1日より前に発生した相続は2027年3月31日が期限です。正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象になります。

揖斐川町には「揖斐川町 空家除却工事費補助」があります。補助率 3分の1、上限50万円です（2026-09-13に揖斐川町の公式ページで確認）。単年度の予算事業のため、年度ごとに条件が変わります。着工前の申請が条件で、先に解体すると対象外になります。申請前に揖斐川町の担当課へご確認ください。

揖斐川町 建設課 空家対策室が窓口です。電話は0585-22-2801。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前に揖斐川町のホームページか電話でご確認ください。

総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、揖斐川町の総住宅数に占める空き家の割合は27.2%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると24.6%で、全国の5.9%と比べられます（岐阜県全体は8.1%）。

相続した空き家を売る場合、条件を満たせば譲渡所得から最大3,000万円を控除できます（空き家の3,000万円特別控除）。1981年5月31日以前の建築であること、相続直前に被相続人が一人で住んでいたことなどが要件です。譲渡の期限は相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までで、特例自体の期限は2027年12月31日です。