高知県いの町で空き家を相続した方へ
住所を入れると、その家の価格の目安・災害リスク・使える制度・手続きの期限・ 5つの選択肢の概算収支が1枚のレポートになります。会員登録は要りません。
この地域の空き家の状況
- 空き家率（いの町）
- 25.6%
- うち別荘・募集中を除くと 17.8%
- 空家等対策計画
- 未確認
- 固定資産税・都市計画税
- 1.4% ／ なし
計画があると国の補助制度が使えます
出典：総務省 住宅・土地統計調査（2023年・確報）。総住宅数に占める空き家の割合で、 別荘・賃貸募集中・売却募集中の住宅も含みます（全国は13.8%、 それらを除くと5.9%）。
使える補助制度
金額・期間・要件は必ず自治体のページでご確認ください。
いの町 空き家改修等補助金（住宅改修）
対象者が限られます補助率は公表されていません／上限 30万円
対象は町内に住所がなく、町外に5年以上住んでいた移住者などです。当てはまらない場合は使えません。
耐震性を確保する改修は上限270万円（完了後10年間の居住が条件）、それ以外の改修は上限30万円（完了後5年間の居住）。ここでは低いほうを入れています。いの町空き家バンクに登録、または登録実績のある個人所有の住宅で、賃貸借契約か売買契約が結ばれていること。補助額が5万円未満のときは交付されません。補助率は公表されていません。
いの町のページで確認する確認日 2026-09-14
いの町 空き家改修等補助金（荷物整理・運搬・処分）
対象者が限られます補助率は公表されていません／上限 50万円
対象は町内に住所がなく、町外に5年以上住んでいた移住者などです。当てはまらない場合は使えません。
荷物の整理・運搬・処分が対象で、上限50万円。完了後5年間住むことが条件です。補助額が5万円未満のときは交付されません。補助率は公表されていません。
いの町のページで確認する確認日 2026-09-14
調べた範囲
- 解体・除却
- 見つかりませんでした
- 改修・活用
- 1件
- 取得・購入
- 見つかりませんでした
- 家財の処分
- 1件
2026年9月14日にいの町の公式ページで確認しました。「見つかりませんでした」は制度が無いという意味ではなく、公式ページに載っていなかったということです。年度が変わると新しく始まることがあります。
申請する前に、必ず自治体のページでご確認ください
相談窓口
いの町で相続した方が最初に確認すること
1. 相続登記（名義変更）の期限
2024年4月から義務化されました。相続を知った日から3年以内。2024年4月より前の相続は2027年3月31日までです。法務局で手続きします。
2. 空き家の3,000万円特別控除が使えるか
1981年5月31日以前に建てられ、亡くなった方が一人で住んでいた家を売る場合、譲渡所得から最大3,000万円を控除できます。期限は相続開始から3年目の年末です。
3. 管理不全空家に指定されないか
窓が割れている・雑草が伸びているなどで勧告を受けると、翌年度から住宅用地の特例が外れ、固定資産税が最大6倍になります。
4. 解体するなら補助金の申請時期
ほとんどの自治体で「着工前の申請」が条件です。先に壊すと対象外になります。
よくある質問
高知県いの町で空き家を相続したら、まず何をすればいいですか？
相続登記の申請です。不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内に、いの町を管轄する法務局で手続きします。2024年4月1日より前に発生した相続は2027年3月31日が期限です。正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象になります。
いの町に空き家の解体費用の補助はありますか？
2026-09-14にいの町の公式ページを確認したかぎり、空き家の解体費への補助は見当たりませんでした。制度が無いと確定したわけではないので、いの町の担当課にもご確認ください。年度が変わって新しく始まることもあります。
いの町の空き家の相談窓口はどこですか？
いの町 総合政策課（移住ワンストップ窓口）が窓口です。担当課名や連絡先は変わることがあるため、訪問前にいの町のホームページか電話でご確認ください。
いの町の空き家率はどのくらいですか？
総務省の住宅・土地統計調査（2023年・確報）によると、いの町の総住宅数に占める空き家の割合は25.6%です。ただしこれには別荘や入居者を募集中の住宅も含まれます。放置されやすい「その他の空き家」に限ると17.8%で、全国の5.9%と比べられます（高知県全体は12.9%）。
空き家を売るときに使える税の特例はありますか？
相続した空き家を売る場合、条件を満たせば譲渡所得から最大3,000万円を控除できます（空き家の3,000万円特別控除）。1981年5月31日以前の建築であること、相続直前に被相続人が一人で住んでいたことなどが要件です。譲渡の期限は相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までで、特例自体の期限は2027年12月31日です。
この家の場合はどうなるか、確かめてみてください
住所を入れると1〜2分でレポートができます。